P Proppies
Casa en venta en La Union · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.330/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en La Union · 3 ambientes

Hermosa casa en la union - imperdible

Santa Ursula 100 · La Union, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Union, 3 ambientes, 75 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran propiedad sobre un terreno de 350 Mt2, emplazada en la calle Santa Úrsula al 100 de La Unión, partido de Ezeiza. Amplio jardín delantero, ingreso vehicular semi cerrado, sobre el lateral derecho, amplio living/ comedor; separado de la cocina por una pared con arcada en el centro la cual podría utilizarse como desayunador; cocina amplia, que se encuentra equipada con mesada, bacha, bajo mesada y alacena colgante, termotanque eléctrico, DOS (2) habitaciones amplias, cuarto de baño, totalmente instalado, con mampara de vidrio en su ducha. En el fondo de la propiedad se encuentra otra zona parquizada con 2 arboles y parrilla de material, a esta parte de la propiedad se puede ingresar por un pasillo existente sobre el lado izquierdo de la casa o por una puerta ubicada en la cocina de la propiedad. Todos los ambientes son amplios, muy luminosos y con ventilación natural. El primer dormitorio presenta un altillo, al cual se le puede dar múltiples usos. POSEE ESCRITURA. Abiertos a escuchar ofertas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Arco Iris1 min · 86 m
Mayorista La Union · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner8 min · 484 m
El Ultra10 min · 614 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica7 min · 440 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · primaria · publica7 min · 444 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 JULIETA LANTERI · inicial · publica8 min · 498 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Maria Teresa de Calcuta5 min · 324 m
Plaza La Trocha6 min · 407 m
Plaza Central Villa Golf9 min · 559 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EURNEKIAN · hospital/clinica · publico2 min · 146 m
CENTRO DE SALUD 1-10 TROCHA 2 · centro de salud · publico6 min · 386 m
CENTRO DE SALUD Nº 3 · centro de salud · publico15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Union

Mediana del barrio
USD 74.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en La Union es USD 74.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Ursula 100, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Union

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp