CASA EN VENTA  BAARRIO  UNO CON PILETA Y COCHERA
Casa en venta
USD 250.000

CASA EN VENTA BAARRIO UNO CON PILETA Y COCHERA

Miguel Cané 100 · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 3 ambientes, 60 m², USD 250.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 237,8% por encima de la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 4.167 contra USD 1.167 de la mediana (+257,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
60 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN EZEIZA, BARRIO UNO BUENOS AIRES ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD O LOTE EN EL MISMO BARRIO Propiedad estratégicamente ubicada en zona residencial de Ezeiza, sobre calle Miguel Cané, con una superficie total de 218 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. La construcción data del año 2010, presentando un estado de conservación óptimo y potencial de inversión. La distribución contempla 60 m² cubiertos con diseño funcional, integrados por 3 ambientes que incluyen 1 habitación principal un escritorio y 1 baño completo. Cuenta con 6 m² semicubiertos que expanden los espacios de circulación y 152 m² de superficie descubierta, ideal para proyectos de ampliación o espacios recreativos. La propiedad incorpora 1 cochera , agregando valor y funcionalidad al inmueble. Su ubicación en Ezeiza Barrio Uno representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento, tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Características destacadas: construcción reciente, espacios versátiles, terreno amplio y excelente ubicación. Ideal para familias pequeñas, inversores o profesionales que valoran propiedades con potencial desarrollo EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRESTAMO HIPOTECARIO HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULA TU PRÉSTAMO Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.207.487/mes

Necesitas ingresos por $ 8.829.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Uno Express3 min · 184 m
Lin3 min · 217 m
Educacion · 11 en la zona
ANEXO DEL INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°197 DE AVELLANEDA · superior · publica2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 TENIENTE LUIS CANDELARIA · inicial · publica4 min · 270 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 FUERZA AEREA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Justicialista Nº 12 min · 146 m
Plaza Maria Elena Walsh11 min · 695 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIA A LAS ADICCIONES · centro de salud · publico4 min · 272 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Cané 100, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp