Casa en alquiler en Canning · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Canning · 3 ambientes

Alquiler Casa 3 Ambientes en Barrio San Felipe

Coronel el Deslinde al 1100 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 3 ambientes, USD 1.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

ALQUILER DE CASA EN BARRIO PRIVADO SAN FELIPE. ALQUILER DE CASA EN LOTE 156 Requisitos: • 1 año USD 1600 • 2 año USD 1700 • Alquiler anual • Mes de adelanto • Mes de deposito • Garantía propietaria o seguro de caución. PLANTA BAJA INTERIOR Casa de una planta • Cocina completa con barra • Living comedor integrado • 2 Dormitorios • 2 Baños completos PLANTA BAJA EXTERIOR Casa de una sola planta • Frente cochera semi techada • Fondo galería techada • Pileta El Barrio Privado San Felipe es un desarrollo residencial exclusivo. ubicado en la zona sur del Gran Buenos Aires, formando parte del reconocido complejo de urbanizaciones Canning/Tristán Suárez Ubicación y Accesos Dirección: C. El Deslinde 1107, Tristán Suárez, Provincia de Buenos Aires. Entorno: Se encuentra en un área de alto crecimiento residencial, rodeado de espacios verdes y con accesos rápidos hacia la autopista. Características Principales: El complejo está diseñado tanto para residencia permanente como para casas de fin de semana o alquileres temporarios. Se destaca por: Infraestructura deportiva: Cuenta con excelentes canchas de tenis y áreas recreativas para toda la familia. Seguridad: Control de acceso y vigilancia privada las 24 horas. Los residentes destacan su tranquilidad y el estado de sus instalaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 950· 4 avisos — este aviso pide 68% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los talas7 min · 464 m
Plaza los talas13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 1.700, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel el Deslinde al 1100, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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