Casa en venta en Ezeiza · 2 ambientes

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Mariana Garcia CASA EN VENTA EN EZEIZA, BUENOS AIRES CON TERRENO DE 299 M² Y POTENCIAL DE DESARROLLO Propiedad ubicada en Marinos del Fournier, Ezeiza, que presenta una oportunidad única de inversión inmobiliaria. Se trata de un lote de 299 m² con frente de 8,66 metros lineales y profundidad de 34,64 metros, emplazado en una zona residencial tranquila de casas bajas, en cercanías de la intersección de las rutas 205 y 58. El terreno alberga construcciones del año 1986 que requieren refacción integral. La superficie total construida es de 200 m², distribuida en 160 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, con 2 ambientes principales que incluyen 2 habitaciones y 2 baños completos. Además, el lote cuenta con un pequeño local comercial en su frente con instalaciones correctas, lo que añade valor comercial a la propiedad y destaca su potencial de uso mixto. El estado general de las construcciones es regular, siendo necesaria una refacción completa. Sin embargo, el terreno en sí se encuentra en muy buen estado, lo que constituye el principal activo de la propiedad. La documentación se encuentra actualizada y en orden. La ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a la Ruta 205, Estación de Tren Ezeiza, Aeropuerto Internacional de Ezeiza y Capital Federal. La zona cuenta con servicios consolidados: electricidad, agua corriente, gas natural y recolección de residuos. En el entorno próximo se encuentran supermercados, comercios barriales y establecimientos educativos de todos los niveles. Esta propiedad resulta ideal para quienes busquen vivienda familiar con potencial de desarrollo, inversión inmobiliaria a mediano plazo o aprovechamiento del espacio para uso mixto residencial y comercial. El terreno de casi 300 m² en zona de desarrollo constituye una base sólida para proyectos de ampliación o reconstrucción según necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar