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Casa en venta en Ezeiza · 2 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,5 M
Cuota UVA desde $ 508.579/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Ezeiza · 2 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Ezeiza - Tucuman 449

Tucuman 400 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 2 ambientes, 32 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.812 contra USD 1.081 de la mediana (+67,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.081
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ezeiza

Descripcion

Casa 2 AMBIENTES en Ezeiza, Ezeiza Oportunidad única. Ofrece un amplio terreno ideal para diferentes proyectos o ampliaciones. El frente de la casa cuenta con un local a terminar, perfecto para emprendedores que deseen desarrollar un negocio. Ubicada en una zona de fácil acceso, esta casa es perfecta tanto para uso residencial como comercial. Los servicios pasan por el frente de la propiedad: Cloacas, asfalto, agua corriente y gas natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.034.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 392.500
Avisos relevados
108
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Ezeiza es USD 392.500, tomando los 108 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman 400, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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