CAMPO 1,3 HECTÁREAS VENTA EN V. DEL PINO KM 44
Campo en venta
USD 27.000

CAMPO 1,3 HECTÁREAS VENTA EN V. DEL PINO KM 44

Av. Antonio San Juan y Areco S/N · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
13.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ezeiza, 1,3 ha, USD 27.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO CAMPO EN VENTA EN VIRREY DEL PINO ALTURA DEL KM 44, DE 1,3 HECTÁREAS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! APTO CRÉDITO -ESCRITURA- (BANCO HIPOTECARIO-GALICIA-SUPERVILLE) TOMA PERMUTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO FINANCIA DIRECTO UN PORCENTAJE Sobre Av. Antonio San Juan e/ Areco, por camino consolidado de tierra. Servicios: Energía eléctrica disponible. El campo en venta en Virrey del Pino es una propiedad agrícola ideal para emprendimientos diversos. Se encuentra en una zona productiva y cuenta con caminos rurales mejorados de tierra, lo que facilita el acceso y el transporte de maquinaria y productos. Además, su proximidad a silos asegura una logística eficiente para el almacenamiento y distribución de la producción agrícola. Este campo está ubicado a tan solo 6,2 km de la Autovía Nº 3, y cercano a la RUTA Nº 6 y la nueva AUTOPISTA PTE. PERÓN lo que proporciona una excelente conectividad con las principales rutas y mercados. El entorno es predominantemente de producción, con diversas explotaciones agrícolas cercanas que potencian el desarrollo de actividades productivas. Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un terreno con un alto potencial agrícola y de desarrollo. Cercano a la ciudad de Cañuelas Próximo a frigorífico COTO Próximo a Fábrica Mercedes Benz Consultame hoy y lo visitamos!!! Beneficio para Clientes: LENDAR Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Información Legal: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini • CMCPM 2955

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.464/mes

Necesitas ingresos por $ 941.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
444,4% anual
Alquiler esperable
USD 10.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Av. Antonio San Juan y Areco S/N, Ezeiza, Buenos Aires

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