Propiedad en venta en Terralagos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 600.000

Propiedad en venta en Terralagos · 5 ambientes

Casa en venta 5ambientes canninterralagos

TERRALAGOS CANING , Canning · Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terralagos, USD 600.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 560.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 560.000
Mediana precio/m²
USD 2.740
Mediana m²
200 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en Terralagos

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Terralagos, en Canning (Ezeiza), esta impresionante casa de dos plantas ofrece un equilibrio perfecto entre confort y elegancia. Con una superficie total de 937 m2 y una superficie cubierta de 200 m2, esta residencia es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro con excelente conectividad. La propiedad cuenta con cuatro suites, cada una diseñada para ofrecer privacidad y comodidad. Dispone de tres baños completos y un toilette de servicio, lo que garantiza funcionalidad para el día a día. La cocina es amplia y moderna, conectada a un comedor diario que invita a disfrutar de agradables momentos en familia. Además, la casa incluye un balcón, un baño de servicio y un comedor formal. Para el ocio y el entretenimiento, la casa ofrece una amplia variedad de comodidades: una parrilla para asados al aire libre, un solarium para relajarse, y una pileta descubierta ideal para los días de verano. El sistema de riego automático mantiene el jardín en perfecto estado, mientras que la calefacción por losa radiante y la caldera individual aseguran confort en todas las estaciones. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, cuenta con dos cocheras cubiertas, lo que añade un valor significativo para los propietarios que necesitan espacio adicional para vehículos. Esta propiedad en Terralagos es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de alta calidad en una ubicación privilegiada. Con todos los servicios y comodidades necesarios para una vida moderna, esta casa es más que un hogar; es un estilo de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.289.447/mes

Necesitas ingresos por $ 21.157.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TERRALAGOS CANING , Canning, Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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