Departamento - canning (ezeiza)
Propiedad en venta
ARS 190.000

Departamento - canning (ezeiza)

Teniente general Eduardo Racedo 1521 , Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ezeiza, ARS 190.000 (comparada contra 206 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
206
Mediana precio
ARS 180.000
Mediana precio/m²
ARS 1.593
Mediana m²
113 m²
Comparar con 206 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento en Venta en Canning Venta de Amplio Dúplex a Estrenar, en Enjoy, Canning Departamentos tipo dúplex a estrenar en planta alta de 121,5 m2. Cuentan en planta baja con hall de recepción. Amplio living-comedor mas cocina. Un toilette. En planta alta dos luminosos dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor mas baño. Baño completo mas lavadero. Exterior: Amplio parque en planta baja Cochera con espacio para un vehículo. Sobre Enjoy: Se encuentra en la calle Racedo en la localidad de Canning, Ezeiza, a tan solo una cuadra de la calle Mariano Castex y a 5 minutos de la zona céntrica de Canning. Excelente ubicación, zona ideal para quienes busquen la calidez de un hogar en un espacio tranquilo y próximo al centro. El complejo estará dividido en tres plantas, cada una contara con 9 viviendas, de diferentes tipologías. A su vez contara con una hermosa piscina out door mas un amplio SUM. También, habrá 52 espacios para estacionamiento, permitiendo así que cada propietario cuente con una cochera propia. El emprendimiento contara con todos los servicios. FINANCIA HASTA USD70.000.- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Col. na 3750

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 203.395
Precio del aviso
$ 190.000
Escritura y honorarios~2%
$ 4.598
Sellos y tasas~1%
$ 1.900
Comision inmobiliaria~3%
$ 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.079/mes

Necesitas ingresos por $ 4.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente general Eduardo Racedo 1521 , Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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