venta
USD 850.000
Terreno · 16038m²
Pilar · 16038 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pilar
Venta Terreno en Pilar Cruce Ruta Nº 6 y Ruta Nº 8 10
Pilar - Cruce Ruta Nº 6 Y Ruta Nº 8 10 · Pilar, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 17.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilar, 17000 m², USD 699.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 850.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 53 de la mediana (-22,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 850.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 16038 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pilar
Descripcion
Venta pilar/ lote /campo/ Se trata de una fracción de 17.000m2 Subdividido en Lotes 2.000m2, a mts.
Sobre colectora Ruta 6 cruce con Ruta 8 Pilar, mano a Campana, a 3.000 m. de Parque Industrial Pilar.
Adjunto proyecto Depósito/galpones U$55 el metro Opcion pago con depositos en obra.
SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado.
Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos
• “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 748.280
- Precio del aviso
- USD 699.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.916
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.374
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.115.351/mes
Necesitas ingresos por $ 24.461.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 174.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Pilar - Cruce Ruta Nº 6 Y Ruta Nº 8 10, Pilar, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
