Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 45.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Parada Robles
Terreno en venta
USD 45.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Parada Robles

Lote de 800 m² - exaltacion dela cruz

Ruta Nacional 8 100 · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Monica Pimentel Se ofrece a la venta un terreno de amplias dimensiones ubicado en la Localidad de Parada Robles, Partido de Exaltación de la Cruz. El inmueble cuenta con una superficie total de 800 metros cuadrados, ideal para el desarrollo de una vivienda familiar de ocupación permanente. Medidas y Linderos: Frente: 20 metros sobre calle (orientación Sur). Fondo: 40 metros. Parada Robles Es una localidad en constante crecimiento dentro del Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. Se destaca por ofrecer un estilo de vida campestre con la ventaja de estar conectada por arterias principales. Accesibilidad Estratégica: El lote se encuentra a la altura de la Ruta 8, Kilómetro 77, lo que permite una conexión fluida tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia los centros urbanos cercanos. Entorno Residencial: La zona está consolidada como un área de viviendas familiares y de ocupación permanente, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder servicios básicos. Proximidad a Capilla del Señor: Al pertenecer al partido de Exaltación de la Cruz, se encuentra a pocos minutos de la cabecera municipal (Capilla del Señor), declarada \"Pueblo Histórico\", lo que añade valor cultural y turístico a la zona. Naturaleza y Espacio: el entorno se caracteriza por su baja densidad poblacional y amplios espacios verdes. Resumen Técnico para el Aviso Partido: Exaltación de la Cruz. Localidad: Parada Robles. Zonificación: Circunscripción IV, Sección F RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Parada Robles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 56/m²+155.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 56/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parada Robles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta Nacional 8 100, Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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