Terreno en venta en Los Pinares Country Club

LOTE EN VENTA EN ETAPA 3 DE PINARES COUNTRY CLUB Viví rodeado de naturaleza, golf y tranquilidad, con amenities y seguridad 24 hs. Ubicación estratégica: A solo 15 minutos de Pilar y aproximadamente 1 hora de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso directo desde RN8. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTE LOTE -Superficie: 1.500 m2 -Medidas aproximadas: 30 x 50 m -Lote interno -Frente al Oeste Fondo al Este -Ubicado en Etapa 3 -Venta por Cesión de Derechos ORIENTACIóN Y VALOR DIFERENCIAL El lote cuenta con frente al Oeste y fondo al Este, una orientación que ofrece un excelente equilibrio de luz natural y funcionalidad. El frente recibe el sol de la tarde, mientras que el fondo destinado al jardín, galería y pileta cuenta con sol de mañana, generando espacios más frescos y agradables durante gran parte del día, especialmente en verano. Esta configuración permite proyectar espacios exteriores confortables, con muy buen aprovechamiento y menor exposición al calor intenso de la tarde. -Luz natural equilibrada -Jardín más fresco en verano -Ideal para galería, parrilla y pileta -Orientación funcional y muy valorada Una alternativa muy buscada para quienes priorizan confort diario y uso real del exterior. SOBRE EL BARRIO Pinares Country Club es un desarrollo sobre 252 hectáreas, con más de 700 lotes desde 1.500 m2, rodeado de naturaleza y arboledas añosas. Cuenta con: Cancha de golf área deportiva completa Club House y Family Club SUM Parques y senderos Proyecto de zona comercial, gastronómica y colegio bilingue Servicios subterráneos (electricidad, agua, cloacas, fibra óptica) Seguridad 24 hs Acceso directo y totalmente pavimentado. INFORMACIóN LEGAL Etapas 1 y 2 en proceso de escrituración Etapa 3: actualmente mediante cesión de derechos ENTORNO Capilla del Señor se caracteriza por su entorno de campo consolidado, con amplios espacios verdes y sin desarrollos informales en la zona, lo que refuerza la tranquilidad y proyección del área. Una oportunidad concreta para invertir o construir en un entorno natural, con excelente proyección y calidad de vida. Contactanos para más información o coordinar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.