Terreno en venta en Chacras de la Cruz

Lote con Exelente Vista, Chacras de La Cruz

Calle Desconocida S/N · Chacras de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 4.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de la Cruz, 4700 m², USD 64.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 17 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 17
Mediana m²: 5100 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Chacras de la Cruz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512

Precio del aviso: USD 64.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.549
Sellos y tasas~1%: USD 640
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.918/mes

Necesitas ingresos por $ 2.239.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Chacras de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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venta

USD 59.000