Terreno en venta en Barrio Exaltacion
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Barrio Exaltacion

Venta de lote en loma 2

Angen Ruben Portillo 100 · Barrio Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Exaltacion, 312 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 103 de la mediana (-15,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Exaltacion

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Sabrina Petrozzino Excelente oportunidaD de inversión en el barrio La Loma II, ubicado en Capilla del Señor, partido de Exaltación de la Cruz Lote ideal tanto para construir tu vivienda permanente como para invertir en una zona en pleno crecimiento y constante valorización. Cuenta con todos los servicios: Luz subterránea Gas natural gua corriente Internet. Entorno tranquilo, seguro y con excelente acceso. Un lugar que combina naturaleza, calidad de vida y proyección a futuro. Consúltanos para más información y coordinamos una visita Sab rina Petrozzino Agente Inmobiliario tel RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.464/mes

Necesitas ingresos por $ 941.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angen Ruben Portillo 100, Barrio Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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