Lote en venta en Barrio parque exaltacion
Terreno en venta
USD 35.000

Lote en venta en Barrio parque exaltacion

Rio Colorado y Rio Bermejo S/N · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
992 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Exaltacion de la Cruz, 992 m², USD 35.000 (comparada contra 146 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 38 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
146
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 146 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Barrio Parque Exaltación semicerrado, parquizado. 992,26 m2 donde proyectar la casa de que siempre deseaste... Ubicado en el Barrio Parque Exaltación de la Cruz , es un barrio Semi Cerrado, con sólo una entrada de acceso. Sobre la autopista Acceso Norte ramal Pilar (Panamericana) Inmejorable el acceso a la ruta, cuenta con calles de ripio, para mantener lo más natural y tradicional, el barrio. Es realmente un lugar para el descanso, donde se disfruta de la paz del campo y los servicios de la ciudad. Barrio Parque exaltación cuenta lotes en su mayoría de 1000m2 , está ubicado en una zona de Barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los Servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta. Se encuentra rodeado de campos. NO PAGA EXPENSAS!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.247.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los Teros15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Colorado y Rio Bermejo S/N, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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