Quinta en venta en Barrio Jularo · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 163.000

Quinta en venta en Barrio Jularo · 5 ambientes

Venta de Casa Quinta en Parque Juralo

El Pino y Las Glicinas 0 · Barrio Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
256 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Barrio Jularo, 5 ambientes, 256 m², USD 163.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 637 contra USD 801 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 801
Mediana m²
256 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Jularo

Descripcion

Venta de Casa Quinta en Parque Juralo – 5 Ambientes, Refaccionada y Lista para Disfrutar Se vende espectacular casa quinta refaccionada, ideal para quienes buscan un ambiente acogedor con amplios espacios al aire libre. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, esta propiedad es perfecta para vivir con comodidad y disfrutar de la vida al aire libre. Características principales: 5 ambientes luminosos y bien distribuidos Amplio parque y gran patio, ideal para el esparcimiento Hermosa pileta para refrescarse en los días cálidos Sistema de riego automático para un jardín siempre verde Cocina y ambientes renovados para mayor confort Gas envasado y servicio de luz 2 aires acondicionados para climatización óptima Hogar a leña 2 Calefactores a gas Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, confort y un entorno natural inigualable. ¡Consulta ahora y agenda tu visita! En cumplimiento de la leyes vigentes que el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.421.503/mes

Necesitas ingresos por $ 5.686.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

El Pino y Las Glicinas 0, Barrio Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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