Quinta en venta en Barrio Exaltacion · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 89.500

Quinta en venta en Barrio Exaltacion · 1 ambiente

Casa con pileta en exaltacion de la cruz - apta credito

Exaltacion de la Cruz - B. Jularo , Barrio Exaltación · Barrio Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Barrio Exaltacion, 1 ambiente, 95 m², USD 89.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.500). El m² sale USD 942 contra USD 942 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 942
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Exaltacion

Descripcion

Casa ubicada en Barrio Jularo, barrio de quintas en su mayoria habitadas de forma permanente, con mucha arboleda añosa, y cercano al pueblo de Parada Robles donde se encuentran todos los comercios, Delegacion Municipal, la Central Cooperativa Electrica CEPRAL, Centro Cultural, Correo y todo lo necesario para el buen vivir de una familia, disfrutando la paz, el silencio y follaje de Exaltacion de la Cruz, un lugar tranquilo. Descripcion de la Propiedad: • Entrada a un Palierd semicubierto, donde se ingresa a la propiedad por doble puerta de madera. • Living/Comedor con gran barra desayunadora, 5,88 x 3,55 • Cocina con Mesada amplia y muebles bajo mesada. 2,20 x 4,80. • Otro espacio hoy abierto que si se cierra puede ser el 3er cuarto o estudio. 2,77 x 2,95. • Un Baño completo. 3.90 x 1,60. • Toillete. 2 x 1.40. • Dormitorio Principal con espacio para amplio placard o vestidor 4,50 x 2,70. Exterior: • Lavadero 1,40 x 0,90. • Piscina de fibra de vidrio con vereda termina a reparar. Otras Informaciones: • Propiedad en Esquina. • Todas sus aberturas tienen rejas. • El Ingreso al barrio es bueno, parte asfaltado y las otras calles mejoradas. • El Barrio cuenta con recoleccion de residuos. • A la propiedad le faltan detalles, como los interiores de placard, Pintura y otros aspectos a observar. APTO CREDITO Consulte para visitar. Corredora Inmobiliaria Malena C. Pappalardo CMSI 6831

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.810
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~1%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.009/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exaltacion de la Cruz - B. Jularo , Barrio Exaltación, Barrio Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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