Ph en venta en Exaltacion de la Cruz · 3 ambientes
Ph en venta
USD 560.000

Ph en venta en Exaltacion de la Cruz · 3 ambientes

Venta en bloque de 6 duplex de 3 amb. Y local

Mateo Serapio Casco 1000 · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Exaltacion de la Cruz, 3 ambientes, 115 m², USD 560.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 560.000). El m² sale USD 4.870 contra USD 4.870 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 560.000
Mediana precio/m²
USD 4.870
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Exaltacion de la Cruz

Descripcion

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 • Contacto: Enrique Colucci Venta en Bloque de 6 Duplex 3 Amb. más Local Comercial de 100 m² sobre Lote de 868 m². Capilla del Señor. SE VENDE CON RENTA TODO ALQUILADO LOS 6 DUPLEX Y EL LOCAL 6 Dúplex de 3 ambientes de 115 m² cada uno, con cochera y jardín. Excelentes dúplex desarrollados en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y la posibilidad de financiación. Planta Baja Cochera cubierta de 5,40 x 3 m. Patio de acceso al frente. Amplio living-comedor de 7 x 4 m. Toilette de recepción. Cocina independiente. Lavadero independiente. Salida a gran jardín privado. Planta Alta Dos dormitorios, uno de ellos con balcón privado. Baño completo. La propiedad se destaca por su excelente distribución, la independencia de sus ambientes y su generoso espacio verde, ideal para disfrutar en familia. Cochera cubierta Jardín propio Balcón privado Lavadero independiente Financiación disponible Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.895.145/mes

Necesitas ingresos por $ 19.580.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mateo Serapio Casco 1000, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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