venta
USD 94.000
PH en Venta en Cinco Esquinas, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz
Cinco Esquinas · 2 amb · 1 dorm · 67 m2 · hace 86 dias
Ph en venta en Cinco Esquinas · 2 ambientes
Dupex a Estrenar en B° Cinco Esquinas
La Rioja 500 · Cinco Esquinas, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cinco Esquinas, 2 ambientes, 79 m², USD 103.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 94.000). El m² sale USD 1.304 contra USD 1.403 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 94.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.403
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cinco Esquinas
Descripcion
Duplex a estrenar en Barrio Cinco Esquinas, Los Cardales. PA: 1 dormitorio amplio y baño completo. EnPB: Living/comedor/cocina, toilette Patio.
Espacio de cochera.
Ambientes:
Toilette (2x1)
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Jardín delantero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 110.262
- Precio del aviso
- USD 103.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.493
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.030
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.739
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 899.830/mes
Necesitas ingresos por $ 3.599.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Rioja 500, Cinco Esquinas, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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