alquiler
USD 8.000
Local comercial · 620m² · 40 Cocheras
Exaltacion de la Cruz · 620 m2 · hace 15 dias
Local en alquiler en Exaltacion de la Cruz
Local en alquiler - ideal para logística, acopio o actividades industriales en barrio sakura - exaltacion de la cruz
Barrio Sakura 100, Exaltación de la Cruz · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Exaltacion de la Cruz, 3000 m² cubiertos, USD 2.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER – Local / Depósito
Valor: USD 2.500 (se pesifica al tipo de cambio vigente)
Ajuste: Indexación bimestral según IPC
Superficie: 3.000 m² totales
Descripción del inmueble
Amplio local/depósito ideal para logística, rubros referidos a vehiculos, acopio o actividades industriales/comerciales.
Cuenta con:
• Gran superficie descubierta y semicubierta
• Amplia playa de estacionamiento con trabajos de movimiento de suelo ejecutados
• Oficina
• Baño
• Accesos amplios para camiones
• Excelente frente y visibilidad
Condiciones
• Alquiler mensual: USD 2.500 (pesificado)
• Ajuste cada 2 meses por IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.025
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 5.750· 4 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
Placita Parque Sakura15 min · 969 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Sakura 100, Exaltación de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
