alquiler
USD 8.000
Local en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz
Exaltacion de la Cruz · 20800 m2 · hace 36 dias
Local en alquiler en Exaltacion de la Cruz
Amplio local/depósito en Alquiler - ideal para logística, acopio o actividades industrialesColectora ruta nacional N°8 - Sakura
Barrio Sakura · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Exaltacion de la Cruz, 90 m² cubiertos, USD 2.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER – Local / Depósito
Valor: USD 2.500 (se pesifica al tipo de cambio vigente)
Ajuste: Indexación bimestral según IPC
Superficie: 3.000 m² totales
Descripción del inmueble
Amplio local/depósito ideal para logística, rubros referidos a vehiculos, acopio o actividades industriales/comerciales.
Cuenta con:
• Gran superficie descubierta y semicubierta
• Amplia playa de estacionamiento con trabajos de movimiento de suelo ejecutados
• Oficina
• Baño
• Accesos amplios para camiones
• Excelente frente y visibilidad
Condiciones
• Alquiler mensual: USD 2.500 (pesificado)
• Ajuste cada 2 meses por IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.025
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 3.500· 3 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
