Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 14.400

Galpon en alquiler en Los Cardales

Nave industrial en alquiler Parque Industrial Ruta 6

Ruta 6 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 3600 m² cubiertos, USD 14.400/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 14.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 14.400/mes
Mediana m²
3582 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

Nave industrial en alquiler en polo industrial sobre ruta 6, con 3600 mts2 cubiertos sobre lote de 6000 mts2. El galpón tiene una altura de 11,5 mts, 2 puertas laterales, cortinas metálicas de 5x5, un dock de carga con rampa, trifasica, odicina y baño, red de incendios. El valor es de 4 U$D oficial x Mts2. zonificación industrial 1,2 y 3, construcción estructuras DIMO. Características del parque industrial: excelente hubicación estrategixa en exaltación de la cruz frente a la planta industrial Ferrero Arg, cercano al parque industrial pilar Km 8. Se encuentra a 17 Km de Pilar y a 73 Km de CABA. Coordina tu visita Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 46.224
Primer mes
USD 14.400
Deposito1mes
USD 14.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.400
En 3 meses
~USD 15.333
En 12 meses
~USD 18.509

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.780· 43 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 9.780
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 14.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 9.780, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 6, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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