Galpon en alquiler en Alto Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 6.000

Galpon en alquiler en Alto Los Cardales

1231m2 en alquiler dentro del parque industrial ruta 6

Parque Industrial Ruta 6 100 · Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Alto Los Cardales, 1231 m² cubiertos, USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Galpón Logístico e Industrial en Los Cardales • Partido de Campana Inmueble industrial/logístico ubicado sobre la Ruta Provincial 6, en una ubicación estratégica con excelentes accesos y conectividad para distribución y operaciones industriales. Accesos e inmejorable ubicacion, en un entorno industrial consolidado, próximo a compañías como Ferrero, Carbonex S.A., Phoenix Log SRL y otras firmas de relevancia en la zona. A 5 km de la intersección entre Ruta Provincial 6 y Ruta Provincial 8A 5 km de la colectora de la Panamericana Superficies: Lote: 34 m x 36,21 m Superficie cubierta: 1.231 m² Superficie de oficinas: 57 m² Características del inmueble: Nave con estructura de alma llena, apta para operaciones industriales y logísticas Cubierta y cerramientos con aislación de lana de vidrio, optimizando condiciones térmicas interiores Altura aproximada de 10 metros, ideal para almacenamiento en altura y operaciones con racks 2 docks de carga, facilitando maniobras de logística y distribución 3 espacios de estacionamiento Sector de oficinas administrativas con vista al galpón 2 baños con duchas Área de cocina-comedor para personal Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución o producción que busquen un inmueble funcional, con gran altura operativa y acceso estratégico a los principales corredores industriales de la zona. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Parque Industrial Ruta 6 100, Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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