Propiedad en venta en Los Pinares Country Club
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Los Pinares Country Club

Terreno en venta en los pinares country club. superficie de 1400 m2. exaltación de la cruz.

Lote 331 Country Club Pinares , Los Pinares Country Club · Los Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Pinares Country Club, USD 35.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
87
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1509 m²
Comparar con 87 propiedades similares
en Los Pinares Country Club

Descripcion

Lote en venta frente a los pinares en Country Club Pinares Un lote de 1.400 m2 con una ubicación especialmente atractiva dentro de Country Club Pinares, Exaltación de la Cruz. Sus 35 metros de frente por 40 metros de fondo dan directamente a los pinares del barrio, ofreciendo un entorno natural y una ubicación privilegiada dentro del country. Pinares propone una forma de vida vinculada al deporte, la naturaleza y los espacios al aire libre. Su infraestructura permite disfrutar de actividades y servicios sin resignar la tranquilidad de vivir alejado del ritmo urbano. Características del lote • Superficie: 1.400 m2. • Frente: 35 metros. • Fondo: 40 metros. • Ubicación dentro del barrio frente a los pinares. Infraestructura del Country Club Pinares • Club House. • Piscina olímpica. • Canchas de fútbol. • Canchas de tenis. • Vestuarios. • Parrillas. Por su superficie, entorno y ubicación dentro de Pinares, es una alternativa para quienes buscan proyectar una vivienda en un lugar tranquilo, con espacios deportivos y contacto con la naturaleza. Consultanos para recibir más información sobre el lote y coordinar una visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.066/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 331 Country Club Pinares , Los Pinares Country Club, Los Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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