Propiedad en venta en Los Pinares Country Club
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Los Pinares Country Club

Venta · lote de 1532.56m2 · arbolado · en pinares country club

Venta · Lote de 1532.56m2 · Arbolado · en Pinares Country Club 100, Los Pinares Country Club · Los Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Pinares Country Club, USD 35.000 (comparada contra 99 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
99
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1535 m²
Comparar con 99 propiedades similares
en Los Pinares Country Club

Descripcion

Lote de 1532.56 m² en etapa 3 • Se encuentra arbolado! Pinares posee un entorno privilegiado que abarca 252 hectáreas de paisajes naturales, este lote se caracteriza por sus bosques de pinos centenarios y un encantador arroyo. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al centro de Exaltación de la Cruz y a la Panamericana, altura km 70, brindando así una conexión rápida con la ciudad. El Pinares Golf & Country Club ofrece una amplia gama de servicios y actividades para disfrutar en familia. Entre sus atractivos destacan una cancha de golf de 18 hoyos, un club house de 600 m² que alberga un restaurante, un Wine & Cigar Club y un spa del bosque. También cuenta con canchas de tenis y paddle, un Family Club con piletas y áreas recreativas, además de un espacio equipado para eventos y reuniones. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral que garantizan tranquilidad y privacidad. Los residentes podrán disfrutar de un colegio privado de primer nivel muy cercano, así como de 20 hectáreas de senderos y parques ideales para caminatas, picnics y cabalgatas. Todos los servicios son subterráneos, incluyendo energía eléctrica, internet y gas natural. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno natural, con todas las comodidades a su alcance. Para más información, contáctenos al , Arredes Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.066/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta · Lote de 1532.56m2 · Arbolado · en Pinares Country Club 100, Los Pinares Country Club, Los Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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