Lote 302m2 venta en cardales recidencial/comercial

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Gonzalo Damian Ferrari Liponi Lote de 302 m2 medidas aproximadas 12 x 22. Zonificación residencial/comercial (rcb) residencial comercial densidad baja área urbana. Venta por sesión de boleto, primer llamado escritura entre diciembre 2026/ marzo 2027. ¡¡¡Excelente zona de inversión!!! Valor de contado USD 40.000. Valor financiado por el propietario USD 49.000 de la siguiente manera: 50% contado el resto puede hacerse hasta en 24 cuotas. Lote en esquina sobre asfalto. Al tener una zonificación aprobada se pueden generar diferentes opciones constructivas como ser: -Dúplex hasta 6 mts de altura. -Local + vivienda. -Vivienda unifamiliar. -Impuestos municipales bajos ($50.000 x mes aproximados). Ubicado en corazón del centro de cardales, a escasos 400 metros de la estación. Sobre colectora ruta 6. Conexión directa a ruta 8 y ruta 9. Cuenta con todos los servicios: -Agua corriente y potable. -Electricidad. -Cloacas. -Asfalto. -Luminarias. -Gas envasado por el momento, se están haciendo desde el municipio y en conjunto con Copesel el proyecto de gas natural optativo y a elección. -Acceso inmediato ubicación inmejorable. -El centro de cardales cuenta con más de 6 supermercados. -5 farmacias -Clubs deportivos y sociales -Estaciones de servicio YPF, SHELL, NATURGY (SOLO GNC) Y GULF -Centro modular de atención primaria. -Veterinarias. -Cuartel de bomberos. -2 destacamentos policiales- Cardales y Alto Los Cardales- -Escuelas, públicas y privadas. -Locales gastronómicos. -De indumentaria femenina y masculina. -Ópticas. -Servicios y todo lo necesario para desarrollar una vida plena. Lejos de la ciudad y lo más importante, cardales se caracteriza por su entorno seguro. ¡¡¡tranquilo!!! A solo 10 minutos del hotel Sofitel y Reserva Cardales. Un verdadero paraíso con un gran diferencial de crecimiento constante para el desarrollo tanto de los inversores como de los habitantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar