Terreno - exaltacion de la cruz

Barrio Parque Parada robles II , Exaltación de la Cruz · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hace 16 dias

Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Exaltacion de la Cruz, USD 30.000 (comparada contra 538 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 03/10/2026 (de USD 32.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 538
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 24
Mediana m²: 1500 m²

Comparar con 538 propiedades similares

Descripcion

Lote en Barrio Parque Parada Robles 2 USD 35.000 Lote de 1.500 m2, ideal para familias que buscan un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, para vivir o descansar. El barrio contará con calles principales asfaltadas e iluminación en todas sus calles. Ubicación estratégica, a pocos minutos de Panamericana y de la Ruta 192, lo que permite un acceso rápido y cómodo hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La posesión de los lotes se entregará en diciembre, con escrituras previstas próximamente después de la posesión. Contactanos para más información No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula No 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.3% total

03 de oct de 2026USD 32.000 → USD 30.000-6.25%

Ubicacion

Barrio Parque Parada robles II , Exaltación de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Terreno - exaltacion de la cruz

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Historial de precios

Ubicacion

Busquedas relacionadas