Lotes · comerciales o residenciales de 366m2 · con financiación · los cardales
Propiedad en venta
USD 30.000

Lotes · comerciales o residenciales de 366m2 · con financiación · los cardales

Lotes · comerciales o residenciales de 366m2 · con financiación · Los Cardales 100, Los Cardales · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Exaltacion de la Cruz, USD 30.000 (comparada contra 237 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
237
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 911
Mediana m²
300 m²
Comparar con 237 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en el barrio abierto Rincón Verde, en Los Cardales, este terreno en venta es una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la región. Con un precio de U$D 30,000, este lote cuenta con una superficie total de 366 m² y ofrece posesión inmediata. Los servicios disponibles incluyen tendido eléctrico, asfalto, cloacas y agua corriente, garantizando una calidad de vida excepcional desde el primer día. El desarrollo cuenta con 49 lotes residenciales que varían entre 300 y 560 m², ideales para concretar la casa de tus sueños. Además, hay 10 lotes comerciales de 420 m² cada uno, estratégicamente ubicados en una zona de alto tráfico, perfectos para emprendedores en busca de un espacio con gran potencial. La cercanía al pueblo de Cardales y los amplios espacios verdes hacen de este lugar un entorno ideal para vivir y trabajar. Rincón Verde también ofrece planes de financiación accesibles, con entregas mínimas de D 5,000 y la posibilidad de pagar hasta en 60 cuotas fijas. La infraestructura del barrio incluye calles pavimentadas, desagües pluviales y alumbrado público, asegurando comodidad y seguridad para sus residentes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área en constante desarrollo, a pocos metros del Centro Modular Sanitario 28 de Los Cardales. Para mas informacion • Arredes Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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