Emprendimiento en venta en Alto Los Cardales
Emprendimiento en venta
USD 60.794

Emprendimiento en venta en Alto Los Cardales

El Club Cardales

Ruta Nº 9 KM 61 61 · Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Alto Los Cardales, 1000 m² cubiertos, USD 60.794

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 2,4% desde el 24/08/2026 (de USD 59.394 a USD 60.794): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL CLUB CARDALES – VIVIR CONECTADO CON LA NATURALEZA, EL DEPORTE Y LA FAMILIA Bienvenido al nuevo éxito de Zona Norte, un desarrollo integral que redefine la vida suburbana combinando naturaleza, deporte, educación y comunidad. El masterplan contempla más de 700 lotes desde 1.000 M² distribuidos en barrios residenciales con doble cerco perimetral, calles asfaltadas y trazado inteligente que garantiza privacidad y accesibilidad a una corta distancia de Capital Federal sin descuidar la calidad de vida que te mereces. El proyecto incluye un Centro Nacional de Rugby UAR, un Club de Rugby y Hockey, y un SportClub Elite con gimnasio boutique, piscina semiolímpica cubierta y 6 canchas de pádel, salones para yoga, pilates y funcional, áreas de musculación y cardio con equipamiento premium, bosque y arroyo natural y una bicisenda que recorrerá el perímetro del barrio. Con 6 canchas de pádel techadas, piscina semi olímpica cubierta, salones para yoga, pilates y funcional, áreas de musculación y cardio con equipamiento premium. Cuenta además con Wake Park de nivel internacional, laguna con playa recreativa, área comercial y gastronómica, y un polo educativo con tres instituciones de excelencia. El Club Cardales invita a vivir conectado con lo que importa: la familia, la naturaleza y el bienestar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.080
Precio del aviso
USD 60.794
Escritura y honorarios~2%
USD 1.471
Sellos y tasas~1%
USD 608
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.207

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.758/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.199) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Supermercado "Mega"2 min · 120 m
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Educacion · 7 en la zona
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POSTA SANITARIA SAN JOSE DE TALAS · centro de salud · publico12 min · 771 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.4% total
USD 60.794USD 59.39421 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 59.394 → USD 60.794+2.36%

Ubicacion

Ruta Nº 9 KM 61 61, Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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