Deposito en alquiler en Exaltacion de la Cruz
Deposito en alquiler
USD 4.401

Deposito en alquiler en Exaltacion de la Cruz

Deposito 978 m² en Alq en Pir6 Exaltacion de La Cruz

Ruta 6 km 180 · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
978 m²
Sup. total
1.740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Exaltacion de la Cruz, 978 m² cubiertos, USD 4.401/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Exaltacion de la Cruz

Descripcion

Nave a estrenar en venta o alquiler ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6. Se trata de una nave tipo Premium a estrenar dentro de un parque industrial, apto para industrias de las tres categorías de complejidad, desarrollada sobre un lote de 3.480m2 y con una superficie total cubierta aproximada de 1.956m2. Se puede dividir en dos naves de 978m2 cada una. La nave tiene estructura metálica con vigas de alma llena, techo a dos aguas, con aislación térmico-acústica en techos y paredes. La cubierta del techo es totalmente estanca y en las paredes tiene chapas traslúcidas para mejorar la luminosidad y el ahorro de energía. La nave cuenta con una altura libre al borde de viga de 10 metros. Cuenta con dos portones a nivel del suelo, con cortina enrollable, uno ubicado al frente con alero y otro sobre el lateral. Las oficinas & servicios se harán a medida de las necesidades del futuro usuario. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de WhatsApp al Ver datos . CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA Nº2961 | CMCPSI Nº6574

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.127
Primer mes
USD 4.401
Deposito1mes
USD 4.401
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.401
En 3 meses
~USD 4.624
En 12 meses
~USD 5.362

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.200· 5 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 6 km 180, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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