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Departamento en venta en Alto Los Cardales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.006/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Alto Los Cardales · 2 ambientes

Departamento en Venta Cardales

Cardales Sargento Cabral 711 · Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Los Cardales, 2 ambientes, 74 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en complejo cerrado "Los Cardenales" en Altos Los Cardales, ubicado a pocos minutos del centro y con facilidad acceso a ruta provincial 6. Se desarrolla en planta baja y cuenta con espacio de concepto abierto con living-comedor y cocina todo integrado, toilette y lavadero. Un amplio dormitorio con baño completo. Se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con buena calidad constructiva. El complejo "Los Cardenales" cuenta con los siguientes servicios: Piletas de para relajar y practicar deporte, ambas con solarium; Zona de parrillas; Gimnasio equipado con maquinas y pesas; Cancha de futbol 7; SUM; cochera y wifi en todas las zonas comunes. Ver Recorrido Virtual:Te8V2NY

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.006/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardales Sargento Cabral 711, Alto Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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