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Casa en venta en El Remanso
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 655.855/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en El Remanso

Venta Galpon Casa Barrio El Remanso

Bo El Remanso · El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Remanso, USD 75.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
80
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.155
Mediana m²
139 m²
Comparar con 80 propiedades similares
en El Remanso

Descripcion

Venta de Galpón Casa en Barrio Parque El Remanso. Cuenta con: lote: 1.780 mts Construido: 40.79 mts Techo chapa, baño completo, cocina. Pileta: 28.87 mts Plantas frutales. Alambrado perimetral en todos sus lados. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredora Inmobiliaria M. Belén Sciaccaluga CMZC 558

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.265/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Remanso

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en El Remanso es USD 155.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Remanso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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