Casa en alquiler en Indio Cua Golf Club · 6 ambientes

Espectacular Casa Alquiler Indio Cua Country Club

Ruta 6 Km · Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 240 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Indio Cua Golf Club, 6 ambientes, 240 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana expensas: ARS 790.000
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Indio Cua Golf Club

Descripcion

ALQUILER ANUAL: U$S 1.200.- + EXPENSAS Mas Servicios Condiciones: Garantia propietaria o Seguro de caución Descubra esta espectacular casa de categoría ubicada en el corazón del country, donde el diseño y el confort se unen para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Esta dispuesta en Dos plantas. -3 dormitorios -Dormitorio en suite con baño completo -Baño completo -Toilette -Cocina -Living + comedor diario -Gran galeria con parrilla -Hermoso parque con pileta Una Habitación en suite para invitados Datos del barrio: El country tiene 50 años, cuenta con una gran infraestructura deportiva (campo de golf 18 hoyos, 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 de paddle, 3 de fútbol, 2 de hockey, una pista hípica, una de vareo y 24 boxes, un playón polideportivo, gimnasio y salon de usos multiples). Además tiene un Club House para niños, adultos, supermercado, sala de primeros auxilios y dos piletas. Excelente seguridad y acceso con reconocimiento facial para propietarios e inquilinos. GRACIELA VIGGIANO BERGEL Mat. CMCPSI 5664

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.100· 2 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.