Casa en alquiler en Capilla del Señor · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000

Casa en alquiler en Capilla del Señor · 6 ambientes

Alquiler - Antigua Casona Céntrica a 250 m de La Plaza Principal.

Estrada · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Señor, 6 ambientes, 170 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Capilla del Señor

Descripcion

SOLO COMERCIAL/PROFESIONAL Excelente propiedad ubicada en plena zona céntrica, a solo 250 metros de la plaza principal. Un punto de altísimo tránsito y gran visibilidad, ideal para el desarrollo de marcas, estudios profesionales, instituciones, consultorios u oficinas corporativas. Construcción clásica con la impronta, categoría y techos altos característicos de una casona antigua. Entrada para auto y un antigüo garage. La propiedad posee un enorme potencial para adaptarse a las necesidades de su rubro. Se contempla la posibilidad de realizar mejoras y reformas arquitectónicas, las cuales se convenirán y pactarán de común acuerdo con el interesado como parte de las condiciones de contratación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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