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Casa en venta en Cardales Village · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 351,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Cardales Village · 4 ambientes

Casa en Venta en Cardales, Campana, G.B.A. Zona Norte

Cardales, Campana, Buenos Aires 100 · Cardales Village, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardales Village, 4 ambientes, 175 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta de categoría Premium en Barrio Monet, Cardales. Ubicada en zona estratégica en Campana, Extensas Areas verdes. Funcionalidad para familias exigentes: 3 habitaciones amplias con gran luminosidad natural 2 baños completos 1 toilette de servicio Cocina moderna integrada Lavadero Living comedor. Parrilla. Vestidor. Amenities: Gimnasio Pileta Cancha de tenis Cancha de futbol Sauna Area de juegos para niños Salón de Uso Múltiples (SUM). . "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.996.835/mes

Necesitas ingresos por $ 7.987.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardales, Campana, Buenos Aires 100, Cardales Village, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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