Casa en venta en Barrio Jularo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Barrio Jularo · 4 ambientes

Venta -hermosa casa con parrilla, pileta y jardin

Cedro y Campanilla 0 · Barrio Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
1.541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Jularo, 4 ambientes, 126 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES CON PILETA SOBRE TERRENO DE 1.500 M² – APTA CRÉDITO Hermosa casa estilo chalet ubicada en Barrio Parque Jularó, Exaltación de la Cruz. Un entorno residencial abierto, rodeado de naturaleza y especialmente valorado por su tranquilidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un amplio terreno de 1.500 m² y se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. Su gran parque, con variedad de árboles y plantas, conforma un espacio verde y privado para disfrutar durante todo el año. Cuenta, además, con pileta y sector de parrilla, ideales para reuniones, momentos de descanso y encuentros con familiares o amigos. En la planta baja se encuentra el sector social, donde la madera y el ladrillo a la vista aportan calidez y personalidad. La cocina se vincula con el comedor mediante una amplia barra, creando un ambiente funcional y agradable para compartir. En este nivel también dispone de un dormitorio y un baño completo. Esta distribución resulta especialmente práctica para recibir visitas, trabajar desde casa o para quienes prefieren evitar el uso permanente de la escalera. La planta baja cuenta con calefacción a gas. Una escalera abierta de madera conduce a la planta superior, donde se encuentran dos dormitorios y un segundo baño completo. Los dormitorios poseen vistas al entorno verde y techos de madera a dos aguas, que refuerzan el estilo cálido y característico de la casa. La propiedad ofrece, además, un espacio versátil que puede destinarse a playroom, escritorio, home office o sector de descanso, adaptándose a las necesidades de cada familia. La construcción combina sectores con techo de madera y un área de losa que brinda posibilidades de proyectar una futura ampliación, sujeta a la correspondiente evaluación profesional y normativa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Terreno de 1.500 m² • Casa desarrollada en dos plantas • Tres dormitorios: uno en planta baja y dos en planta alta • Dos baños completos: uno en cada planta • Cocina vinculada al comedor mediante barra • Espacio para playroom, escritorio o home office • Calefacción a gas en planta baja • Pileta • Parrilla • Amplio parque arbolado • Documentación en condiciones para escriturar • Apta para crédito Una propiedad con carácter, amplios espacios verdes y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. https://youtu.be/iNrvDXChvYo?si=OsxPJq1jHN1hEyMp Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.351.736/mes

Necesitas ingresos por $ 5.406.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cedro y Campanilla 0, Barrio Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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