alquiler
$590.000
Casa · 69m² · 3 Ambientes
Indio Cua Golf Club · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler en Indio Cua Golf Club · 4 ambientes
Alquiler anual chalet ideal para mejor calidad de vida para tu familia hermosisima pileta
RUTA 6 KM 173 100 · Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Indio Cua Golf Club, 4 ambientes, 130 m², USD 500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 675).
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 13/06/2026 (de USD 600 a USD 500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 675/mes
- Mediana expensas
- ARS 645.000
- Mediana m²
- 127 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Indio Cua Golf Club
Descripcion
ALQUILER: U$S 600.-
Expensas: $850.000.-
Condiciones Contrato: Garantia Propietaria o Seguro de Caución
Amueblado
Chalet clásico en dos plantas:
Recepción Living con hogar
Cocina
toilette de recepción
Planta Alta:
3 dormitorios
Baño Completo
Hermoso parque con Pileta
Increíble quincho con Parrilla Todo en madera
Datos del barrio:
El country tiene 50 años, cuenta con una gran infraestructura deportiva (campo de golf 18 hoyos, 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 de paddle, 3 de fútbol, 2 de hockey, una pista hípica, una de vareo y 24 boxes, un playón polideportivo, gimnasio y salon de usos multiples).
Además tiene un Club House para niños, adultos, supermercado, sala de primeros auxilios y dos piletas.
Excelente seguridad y acceso con reconocimiento facial para propietarios e inquilinos.
GRACIELA PARADA PROPIEDADES
Mat.
CMCPSI 5664
https: /
Wpp
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.605
- Primer mes
- USD 500
- Deposito1mes
- USD 500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 605
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 500· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-16.7% total
- 13 de jun de 2026USD 600 → USD 500-16.67%
Ubicacion
RUTA 6 KM 173 100, Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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