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Casa en venta en Indio Cua Golf Club · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 168,4 M
Cuota UVA desde $ 956.547/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Indio Cua Golf Club · 3 ambientes

Casa en Venta en Indio Cua, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Indio Cua · Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Indio Cua Golf Club, 3 ambientes, 75 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet sobre lote central desarrollado en una sola planta. Living comedor con cocina incorporada. Dos dormitorios con baño completo que los asiste. Galeria, quincho con parrilla. Baño de exterior completo. Lavadero Pileta con jacuzzi, solarium. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.547/mes

Necesitas ingresos por $ 3.826.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Indio Cua, Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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