alquiler
$900.000
Casa en Alquiler en Parque Exaltación, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz
Parque Exaltacion · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 58 dias
Casa en alquiler en Parque Exaltacion · 3 ambientes
Hermosa Casa con Piscina y Parrilla Sobre Inmenso Parque
Rio Diamante · Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Exaltacion, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 24/08/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Exaltacion
Descripcion
bellisima propiedad en el barrio mas lindo de corredor ruta 8 rodeada de verde, casa de 2 dormitorios , con amplio living comedor, cocina comoda piscina de 5 x 12 enorme galeria con parrilla espectacular para vivir una vida a pleno campo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
El Ciclon10 min · 666 m
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Plaza Los Teros2 min · 135 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 24 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%
Ubicacion
Rio Diamante, Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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