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Casa en alquiler en Capilla del Señor · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Capilla del Señor · 3 ambientes

Casa - Capilla del Señor

Ruta al 100 · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Señor, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.450.000, 52,6% por encima del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 20,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Capilla del Señor

Descripcion

Ubicado a solo 800 m del centro de Capilla del Señor. Emprendimiento desarrollado en 14 hectáreas con salida en ambos extremos a la ruta 193. CONDOMINIO DE CAMPO Casa de 65 metros cubiertos, living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo, galería con parrilla y vista al harás. POOL HOUSE Casa con living comedor con cocina integrada con hogar a leña, 2 dormitorios, 2 baños completos, aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. INSTALACIONES COMUNES: Pileta, cancha de tenis. En el predio se encuentra el Haras donde se ofrece pensionado equino, pista de salto de arena, boxes cubiertos, caminador, circular y posibilidad de tomar clases de equitación. Para mayor información comunicarse telefonicamente. SOFIA PAPOUCHADO 15 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta al 100, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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