Casa en alquiler en Los Cardales · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 45.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Cardales · 2 ambientes

Townhouse en Alquiler Anual en Entorno Rural en Cardales Atrás del Barrio Privado Monet

Corredor Cardales - Río Luján · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardales, 2 ambientes, 240 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lindísimo Townhouse rural con jardín con inmejorables vistas en alquiler anual a metros del corredor Cardales • Río Lujan, atrás del Barrio Privado Monet. Desarrollado en 2 plantas y con jardín en L aprovecha el paisaje y la orientación NE. En PB tiene living comedor, 1 baño compartimentado, cocina americana y lavadero. En PA tiene un amplio dormitorio con vestidor. Se alquila sin muebles a partir del 10 de Noviembre de 2026!! VALOR MENSUAL $800.000.- x 2 años Contrato con indexación trimestral por el ICL AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 640.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor Cardales - Río Luján, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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