Campo en venta en Orlando
Campo en venta
USD 384.000

Campo en venta en Orlando

VENTA CAMPO 24 Ha. agropecuarias, APTO GRANJA, Emprendimiento o Cultivo

Ruta Provincial 39, (2500 mts ruta 39) Parada ORLANDO · Orlando, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Orlando, USD 384.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de campo de 24 hectáreas con escritura, ubicado en una zona estratégica de Parada ORLANDO, en el partido de Exaltación de la Cruz. Este extenso terreno es ideal para desarrollos agropecuarios o como granja, especialmente para el criadero de aves de corral, gracias a su zonificación rural-agropecuaria. La propiedad se encuentra libre de gastos inmobiliarios para el vendedor, lo que representa una oportunidad única para inversores interesados en tierra productiva. La ubicación del terreno es privilegiada, a solo 15 minutos del centro de Capilla del Señor y a 2500 metros de la Ruta Provincial 39, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido. El acceso al campo es bueno, rodeado de un entorno natural que incluye una arboleda amplia, ofreciendo un ambiente sereno y con gran potencial para diversos proyectos. La extensión del terreno, con 600 metros de frente y 400 metros de fondo, proporciona el espacio necesario para la implementación de cualquier iniciativa agropecuaria o de granja. Este campo cuenta con el servicio de electricidad disponible, lo que facilita la puesta en marcha de cualquier proyecto. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial y con una ubicación tan estratégica. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula No 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 411.072
Precio del aviso
USD 384.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.293
Sellos y tasas~1%
USD 3.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.939

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.368.232/mes

Necesitas ingresos por $ 13.472.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Siro8 min · 506 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO FRANCISCO I · secundaria · privada3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica3 min · 224 m
COLEGIO ALTOS LOS ROBLES · secundaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 390 m
Salud
CAPS LA CASITA · centro de salud · publico4 min · 265 m
DIAGNOSTICO PELLEGRINO. INSTITUTO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado7 min · 457 m
CENTRO DE BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE EXALTACION DE LA CRUZ · centro de salud · publico7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 39, (2500 mts ruta 39) Parada ORLANDO, Orlando, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 384.000
Campo en venta
WhatsApp