venta
USD 1.250.000
Campo 25ha en Venta- Remanso-Exaltación de la Cruz
El Remanso · 250000 m2 · hace 19 dias
Campo en venta en El Remanso
Campo en venta exaltacion de la cruz 5hectareas
El Remanso , Capilla del Señor · El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en El Remanso, USD 149.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,1% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 750.000
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 150000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Remanso
Descripcion
CAMPO DE 5.5 HECTAREAS son 54.557m2.
APTO SUBDIVISIÓN , Posibilidad de Subdividir en parcelas de 5000 m2
Actualmente contamos con proyecto de 7 parcelas de 7.000 m2.
El campo posee Alambrado rural, Fácil acceso a ruta 8 ramal pilar km 75.
Próximo a centro comercial km 73 El Remanso, y Lindero a Barrios consolidados como Los Pinos y Barrio Parque Exaltación.
A pocas cuadras de Colegio privado nivel inicial, primaria y secundaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.040
- Precio del aviso
- USD 149.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.618
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.427
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.315.236/mes
Necesitas ingresos por $ 5.260.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Remanso , Capilla del Señor, El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
