Terreno en venta en Miralagos
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Miralagos

Lote Venta Miralagos Fondo a Espacio Verde Listo Para Escriturar

Miralagos al 200 · Miralagos, Etcheverry, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
682 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miralagos, 682 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 44 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
682 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Miralagos

Descripcion

Lote interno de 682 m² en Miralagos Club de Campo, Golf & Spa Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste en uno de los barrios privados más exclusivos de la Zona Sur. Este excelente lote interno de **682 m²**, ubicado sobre una **rotonda**, ofrece una combinación ideal de privacidad, tranquilidad y excelente entorno. Su **fondo a espacio verde** brinda una vista abierta permanente, mayor sensación de amplitud y un entorno natural para disfrutar todos los días. Además, se encuentra **listo para escriturar**, permitiéndote comenzar tu proyecto sin demoras. Características del lote • Superficie: **682 m²** • Lote interno • Ubicación sobre rotonda • Fondo con vista a espacio verde • Listo para escriturar Viví Miralagos Miralagos Club de Campo, Golf & Spa es un desarrollo consolidado que combina naturaleza, deporte, confort y seguridad en un entorno único. Entre sus amenities se destacan: • Club House • Restaurant • Spa y gimnasio • Cancha de golf de 9 hoyos • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Canchas de pádel • Estadio polideportivo cubierto • Circuito aeróbico • Lagos y amplios espacios verdes • Huerta orgánica • Seguridad privada las 24 horas • Servicios subterráneos (electricidad, gas natural, agua corriente y fibra óptica) • Red cloacal con planta de tratamiento propia Si buscás un lugar para desarrollar tu próximo hogar o realizar una excelente inversión en un barrio consolidado, este lote reúne ubicación, entorno y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo lo que Miralagos tiene para ofrecer. -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.499/mes

Necesitas ingresos por $ 877.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Miralagos

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Miralagos es USD 50.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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