Terreno en venta en Mi Refugio
Terreno en venta
USD 9.500
+ ARS 1.600.000 de expensas

Terreno en venta en Mi Refugio

Lote en venta con pileta canning mi refugio

Sargento Cabral 2600 · Mi Refugio, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mi Refugio, 440 m², USD 9.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 9.500). El m² de lote sale USD 22 contra USD 22 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 9.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mi Refugio

Descripcion

Excelente oportunidad para construir tu vivienda en Country Mi Refugio, un emprendimiento consolidado ubicado en Canning, Ezeiza. El lote número 99 ofrece una superficie de 440 m² con orientación sureste, emplazado en un country tradicional caracterizado por sus amplios espacios verdes, su propuesta deportiva y social, y su fuerte identidad comunitaria vinculada al judaísmo laico. UBICACIÓN Y ACCESOS El terreno se localiza sobre Sargento Cabral en Canning, con buenos accesos y cercanía a los principales centros comerciales y servicios de la zona. La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin perder conectividad con los puntos de interés de la región. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE El terreno se encuentra en excelente estado general y presenta orientación sureste, lo que favorece la iluminación natural y el aprovechamiento solar durante gran parte del día. Estas características lo convierten en una base sólida para proyectar una construcción de calidad que aproveche al máximo los beneficios del clima y la luz natural. La pileta es de 8 x 4 metros con reja de protección. Tiene un solado seco de 8 x 2 metros diseñado para descansar, colocar reposeras y tomar sol. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES El country ofrece una completa infraestructura para disfrutar en familia: • Campo de golf • Canchas de tenis y pádel • Canchas de fútbol, básquet y vóley • Gimnasio • Piscina con solárium • Club House • Restaurante y confitería • SUM y espacios recreativos para niños y adolescentes • Cine y teatro • Templo • Seguridad las 24 horas Una excelente alternativa para quienes buscan construir y disfrutar de la tranquilidad, los espacios verdes y la vida de country en un entorno consolidado y seguro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.170
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~1%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 83.971/mes

Necesitas ingresos por $ 335.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 2600, Mi Refugio, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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