Terreno en venta en El Sosiego
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en El Sosiego

Terreno en El Sosiego

Lote a la Venta en el Sosiego Country Club · El Sosiego, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Sosiego, 450 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 67 de la mediana (+26,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Sosiego

Descripcion

CANNING- Sosiego Country Club . . . único lote a la venta de 450,00 m2 con frente libre a un área verde en común . . APTO CREDITO Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.315.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote a la Venta en el Sosiego Country Club, El Sosiego, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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