Terreno en venta en Dolores
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Dolores

Lote en venta – dolores

Bocalandro 830 800 · Dolores, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dolores, 502 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 34 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
502 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dolores

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Facundo Celasco LOTE EN VENTA – BOCALANDRO 830 – DOLORES Sección E – Manzana 558 – Parcela 18 Partida: 17.361 Matrícula: 12.861 Valor: USD 17.000 Características del Lote Medidas: 12 metros de frente x 41,86 metros de fondo Superficie total aproximada: 502 m² Escritura inmediata Apto crédito Ubicado en barrio en pleno crecimiento Excelente dimensión para proyectar vivienda familiar con parque, pileta o quincho, o bien para inversión a mediano y largo plazo. Zona residencial en expansión, con desarrollo sostenido y nuevas construcciones en el entorno. Dolores: Ciudad con Potencial Real de Crecimiento Dolores es cabecera judicial del departamento y una de las ciudades más consolidadas del interior bonaerense. Cuenta con: Parque Termal Autódromo Municipal Club Náutico, Golf Club, Aeroclub e Hipódromo Teatro Unión y fuerte actividad cultural Centros universitarios Sistema de salud con hospital público y clínicas privadas Parque Industrial en desarrollo Fiestas nacionales como la Fiesta Nacional de la Guitarra y la Fiesta de la Torta Argentina Ubicación estratégica sobre Autovía 2, conexión directa con CABA y la Costa Atlántica. Ciudad tranquila, segura, con excelente calidad de vida y crecimiento urbano sostenido. Invertir hoy en tierra en Dolores es apostar a valorización futura y estabilidad patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.361/mes

Necesitas ingresos por $ 593.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bocalandro 830 800, Dolores, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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