alquiler
USD 2.000
Terreno · 200m²
Canning · 200 m2 · publicada ayer
Terreno en alquiler en Canning
Alquiler de Lote en Canning
Mariano Castex 3700 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Canning, USD 3.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 65,1% por debajo de la mediana del set (USD 8.600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 8.600/mes
- Mediana m²
- 3450 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Canning
Descripcion
Alquiler de Lote en Canning Excelente oportunidad de alquiler de lote de 2160 m² totales, con aproximadamente 20 metros de frente y 108 metros de fondo, ideal para múltiples desarrollos comerciales o logísticos.
Posibilidad de anexar 1260 m² adicionales, ampliando el potencial del proyecto.
Ubicado sobre Mariano Castex, la arteria principal de Canning, con gran visibilidad y alto tránsito diario, frente al reconocido barrio Saint Thomas, en una zona de constante crecimiento y consolidación.
XINTEL(NNI-NNI-3844)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 9.630
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 5.800· 4 avisos — este aviso pide 48% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Castex 3700, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
