alquiler
$650.000 $680.000 bajo 4%
PH en Alquiler en Luis Guillon, Partido de Esteban Echeverría
Luis Guillon · 50 m2 · hace 40 dias
Ph en alquiler en Luis Guillon
Ph 3 ambientes en alquiler
San Martín 1800 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Luis Guillon, ARS 850.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 73,5% por encima de la mediana del set (ARS 490.000).
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 490.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Luis Guillon
Descripcion
NUEVO INGRESO EN LUIS GUILLÓN
Hermoso ph tipo casa 3 ambientes con entrada independiente, patio y ambientes súper luminosos
2 dormitorios
Living comedor amplio
Cocina integrada
Patio con lavadero
Techos altos de madera
Muy buen estado
cochera descubierta
San Martín 1802 – Luis Guillón
Valor: $850.000
Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y mudarse ya
Consultanos para visitarlo antes que se alquile.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 27 de jun de 2026ARS 850.000 → ARS 880.000+3.53%
- 05 de ago de 2026ARS 880.000 → ARS 850.000-3.41%
Ubicacion
San Martín 1800, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
