P Proppies
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Local en venta
USD 4.736.710
= $ 7.376,5 M
Cuota UVA desde $ 41,9 M/mes · ingresos $ 167,6 M

Local en venta en Quilmes

Local 2820 m² Cubiertos Quilmes

San Martin 451 · Quilmes, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quilmes, 2820 m² cubiertos, USD 4.736.710

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local a la calle sobre terreno de 2003,90 m2 y superficie cubierta de 2820 Consulte. En comun con inmobiliaria colega.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.070.647
Precio del aviso
USD 4.736.710
Escritura y honorarios~2%
USD 114.628
Sellos y tasas~1%
USD 47.367
Comision inmobiliaria~3%
USD 171.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 41.902.930/mes

Necesitas ingresos por $ 167.611.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.184.178) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 451, Quilmes, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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