Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Galpón en alquiler en luis guillon

Newbery 500, Luis Guillon · Luis Guillon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 102 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Guillon, ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 104 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER IDEAL TALLER Galpón de 6 × 17 m, aproximadamente 102 m², muy funcional para taller mecánico, depósito o actividades similares. Cuenta con fosa, baño, energía trifásica, agua corriente y persiana de acceso con una altura aproximada de 3,50 m. Además, posee retiro al frente, que permite utilizar el espacio para estacionamiento o maniobra de vehículos. Valor de alquiler: $850.000 mensuales. Actualización: trimestral según IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Newbery 500, Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires

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