Deposito en alquiler en El Jaguel
Deposito en alquiler
USD 136.000

Deposito en alquiler en El Jaguel

Alquiler Depósitos | Plaza Logística Echeverría, Norberto López 3600 | 17.000 m²

Norberto López 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
200
Sup. cubierta
17.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Jaguel, 17000 m² cubiertos, USD 136.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Asking Rent/Valor: 8/m² El parque se encuentra lindero al Aeropuerto internacional Ezeiza y sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205, se encuentra Plaza Logística Echeverría. Este parque a 36 km de la plaza de mayo es ideal para acceder a la Ciudad de Buenos aires y la Zona Sur de la ciudad. La Plaza Logística Echeverría cuenta con certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias), gracias a el diseño del depósito bajo estos estándares, se obtienen grandes ahorros en el uso de energía, el agua y la energía incorporada en los materiales. Servicios y beneficios del parque >Sistema de seguridad: CCTV, seguridad electrónica e interparque y control de acceso 24 hs >Redes y grupo electrógeno >Planta de tratamiento >Sector de trabajo en caliente >Centro de capacitación >Isla Ecológica >Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía >Almacenamiento y recuperación de palets Infraestructura >Techos +14 mts / 12 mts libres >Distancia +25 mts entre columnas >Dock Levelers y abrigos >Pisos de hormigón H30 nivelado sin juntas >Sistema contra incendios (hidrantes y sprinklers) bajo normas NFPA y FM >Renovaciones de Aire >Estacionamiento independiente para autos y camiones >Estándares LEED y EDGE >Iluminación 100% LED >43.000 m² de playas de hormigón >2.300 m² cubiertos de servicios >200 cocheras para autos y camiones

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 436.560
Primer mes
USD 136.000
Deposito1mes
USD 136.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 164.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 136.000
En 3 meses
~USD 144.808
En 12 meses
~USD 174.804

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 115.150· 2 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Norberto López 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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