Deposito en alquiler en El Jaguel
Deposito en alquiler
USD 136.000

Deposito en alquiler en El Jaguel

Alquiler Depósitos | Plaza Logística Echeverría, Norberto López 3600 | 17.000 m²

Norberto López 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
200
Sup. cubierta
17.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Jaguel, 17000 m² cubiertos, USD 136.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 141.860).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 141.860/mes
Mediana m²
17200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Asking Rent/Valor: 8/m² El parque se encuentra lindero al Aeropuerto internacional Ezeiza y sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205, se encuentra Plaza Logística Echeverría. Este parque a 36 km de la plaza de mayo es ideal para acceder a la Ciudad de Buenos aires y la Zona Sur de la ciudad. La Plaza Logística Echeverría cuenta con certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias), gracias a el diseño del depósito bajo estos estándares, se obtienen grandes ahorros en el uso de energía, el agua y la energía incorporada en los materiales. Servicios y beneficios del parque >Sistema de seguridad: CCTV, seguridad electrónica e interparque y control de acceso 24 hs >Redes y grupo electrógeno >Planta de tratamiento >Sector de trabajo en caliente >Centro de capacitación >Isla Ecológica >Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía >Almacenamiento y recuperación de palets Infraestructura >Techos +14 mts / 12 mts libres >Distancia +25 mts entre columnas >Dock Levelers y abrigos >Pisos de hormigón H30 nivelado sin juntas >Sistema contra incendios (hidrantes y sprinklers) bajo normas NFPA y FM >Renovaciones de Aire >Estacionamiento independiente para autos y camiones >Estándares LEED y EDGE >Iluminación 100% LED >43.000 m² de playas de hormigón >2.300 m² cubiertos de servicios >200 cocheras para autos y camiones

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 436.560
Primer mes
USD 136.000
Deposito1mes
USD 136.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 164.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 136.000
En 3 meses
~USD 142.882
En 12 meses
~USD 165.691

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 70.356· 23 avisos — este aviso pide 93% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Premier · San Lorenzo 147610 min · 663 m
Tenefe13 min · 816 m
La Principal · Dardo Rocha14 min · 885 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 DR. EMILIO FERNANDO CARDEZA · primaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 · primaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
Plaza Mercedes5 min · 291 m
Plaza de los Tanos13 min · 841 m
Plaza13 min · 857 m
Salud
CAPS N° 24 BARRIO SIGLO XX DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico4 min · 254 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 70.356
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 136.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en El Jaguel es USD 70.356, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Norberto López 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Jaguel

Busquedas relacionadas

USD 136.000
Deposito en alquiler
Contactar en Zonaprop